Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Nice (06100) 289 000 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Nice (06100) 289 000 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Nice (06100) 289 000 €

Appartement 2 pièces à vendre

A proximité du tramway de Valrose, du marché de la libération, au coeur d'un quartier niçois vivant, venez visiter cet appartement de 2 pièces au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement en parfait état est composé d'une entrée, un séjour de 27m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangement, une salle de bain et WC indépendant. La chambre donne sur la véranda ouverte sur la verdure et la terrasse de 57m2. Exposée Est - Ouest, la terrasse bénéficie du soleil matin comme après midi. Prestations de qualité : Porte blindée, double vitrage, volets électriques centralisés, terrasse en bois exotique. Une cave complète ce bien et un garage est proposé en sus. Copropriété. Charges annuelles 1 840€ (tout collectif). Logement classé energivore.

Réf. 00376251

Caractéristiques du bien

5ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 836 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.87 m²
Surface Carrez
48.87 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 93 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

289 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NICE  06100

Mon financement

Prix du bien :

289 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

23 120 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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C

Agence

Foncia Transaction Nice Arson

06300 Nice

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor