Appartement 2 pièces à vendre
A proximité du tramway de Valrose, du marché de la libération, au coeur d'un quartier niçois vivant, venez visiter cet appartement de 2 pièces au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement en parfait état est composé d'une entrée, un séjour de 27m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangement, une salle de bain et WC indépendant. La chambre donne sur la véranda ouverte sur la verdure et la terrasse de 57m2. Exposée Est - Ouest, la terrasse bénéficie du soleil matin comme après midi. Prestations de qualité : Porte blindée, double vitrage, volets électriques centralisés, terrasse en bois exotique. Une cave complète ce bien et un garage est proposé en sus. Copropriété. Charges annuelles 1 840€ (tout collectif). Logement classé energivore.
Réf. 00376251
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
7 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
1 836 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48.87 m² Surface Carrez
48.87 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Mode de chauffage
Collectif Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.
2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
289 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
NICE 06100
Mon financement
Prix du bien :
289 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
23 120 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor