Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Nice (06300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 76.92 m² à Nice 06300 à vendre

Vendu loué

Situé entre la route de Turin et le BD St-Roch, proche du lycée Guillaume Apolinaire. Dans une rue calme et ensoleillé, dans un petit immeuble « Niçois » construit dans les années 50. Cet appartement traversant de 4 pièces au 1er étage sans ascenseur est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et des rangements, ainsi qu’une cave en sous-sol. OCCUPÉ PAR LOCATAIRES jusqu’au 11 Août 2023, le congé pour vente à été donné.

Réf. 00436511

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
76.92 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NICE  0630077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor