Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - NICE (06100) - 66.26 m²
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Appartement 3 pièces à vendre

En exclusivité à Nice Nord-Cyrille Besset, proche tous commerces et 800 m station tram, dans une résidence de standing AU CALME avec vue aérée : bel F3 de 66,26 m² avec terrasse voisine de 10 m², balcon de 6 m2, garage et cave. Entrée avec placard, Salon-séjour ouvert sur la terrasse, Cuisine donnant sur un grand balcon, tout comme l'une des 2 chambres, Salle d'eau et WC indépendant neufs. Travertin au sol ou plancher massif. Cuisine à moderniser suivant génération. Taxes foncières : 1192 € Charges de copropriété : TOUT COLLECTIF (189 € p/mois). Résidence à taille humaine de 84 copropriétaires. Diagnostics en cours d?actualisation (D et C probables)

Réf. 1460174

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction 1975
Nombre d'étages 7
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Digicode Oui

Copropriété

Copro en difficultée Non
Nombre de lots 168
Charges annuelles 2 319,96 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable 66.26 m²
Surface Carrez 66.26 m²
Etage 3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de WC 1
Etat de la cuisine Aménagée
Type de cuisine Fermée
Mode de chauffage Collectif
Type de chauffage Gaz
Catégorie Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon Oui
Terrasse Oui
Box Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

285 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NICE  0610066,26 m²

66,26 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

308 340 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Source : Immodvisor