Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Nice (06100) 180 000 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Nice (06100) 180 000 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Nice (06100) 180 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

En exclusivité à Nice-Horloge : F2 de 44 m2 avec balcon plein sud, donnant sur une impasse, au 3ème et DERNIER étage d'une copropriété à taille humaine de 32 appartements, AVEC ascenceur. Contactez Didier LE FUR au 0607599590 pour de plus amples détails. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un Salon-séjour avec cuisine attenante - actuellement indépendante -, d'une Chambre avec triple placard sur mesure, d'un balcon plein Sud (avec vue aérée jusqu'à la Villa Arson), doté d'un robinet d'eau. Une climatisation complète l'équipement de ce bien, à moderniser. Taxe foncière : 166 E (mais ex-propriétaire de 94 ans en grande partie exonéré )

Réf. 1504303

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 872 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NICE  0610044 m²

44 m²

Mon financement

Prix du bien :

180 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

14 400 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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C

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor