Appartement 4 pièces à vendre

672 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

06000 Nice (06000)

89 m2

4 pièces

4 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1272451

Description détaillée

LOT DE 4 studios ( 20 à 25 m2 chacun ) dans bel immeuble bourgeois, IDEAL INVESTISSEUR, location étudiant et saisonnier, rénovés avec goût et matériaux qualité, chaque studio est équipé et vendu meublé, mezzanine avec couchage, situés bas Bd Gambetta, 300 m bord de mer, tramway à 100 m ( fin 2019), gare SNCF etc

Vendu loué

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 4
  • Construction 1900
  • Étage 2
  • Nombre d'étages 4
  • Nombre de chambres 4
  • Type de cuisine Ouverte
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Clim réversible
  • Catégorie Rénové(e)

Information copropriété

  • Nombre de lots 40
  • Charges annuelles 1680 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 89 m²
  • Surface Carrez 89 m²

Commodités

  • Ascenseur

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Climatisation
  • Société de nettoyage

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Gambetta - Fleurs - Nice (06000)

Immobilier

  • Taxe habitation 21 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 23 %

Habitants

  • Age moyen 45 ans
  • Part des propriétaires 39 %
  • Revenu mensuel moyen 1 750 euros / mois
  • % de retraités 28 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.