Programme neuf

À partir de 245 000 €

06000 Nice (06000)

2 logements

2 pièces

livré le 1^er trimestre 2022

Réf. n_o10716

Description détaillée

Situé dans le quartier historique et authentique de l'est de Nice, Saint Roch offre une proximité avec toutes les commodités ; commerces, établissements scolaires, réseaux de transports... Une adresse idéale où l'on apprécie ce quotidien simplifié. Saint-Roch est relié par le tramway en quelques minutes au centre-ville, et permet un accès immédiat à l'autoroute A8, vers Marseille et l'Italie, ainsi qu'à la voie rapide. La gare SNCF de Riquier, à quelques minutes seulement, bénéficie des lignes TER vers Cannes et Vintimille."Allure" est une résidence dessinée en courbes harmonieuses dont les étages en attique apportent de la légèreté au bâtiment.Elle offre à ses résidents des espaces de vie supplémentaires avec ses larges baies vitrées, et de profonds balcons ou vastes terrasses.Le programme propose des prestations soignées pour le bien-être et la tranquillité : Résidence sécurisée par clés Vigik et vidéophones Depuis les sous-sols, ascenseurs desservant tous les étages Parties communes éclairées par détecteurs de présence Porte d'entrée avec serrure 5 points A2P Salle de bain carrelée à 2m de hauteur...

2 logements disponibles

2 appartements de 2 pièces de 245 000 € à 251 000 €

2 pièces 45.26 m² 245 000 € soit 5 413 €/m²
Exposition Nord-Ouest , 2^ème étage
Livraison 1^er trimestre 2022

2 pièces 45.26 m² 251 000 € soit 5 546 €/m²
Exposition Nord-Ouest , 3^ème étage
Livraison 1^er trimestre 2022

Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.