Programme neuf

À partir de 195 000 €

06000 Nice (06000)

3 logements

2 pièces

livré le 1er trimestre 2022

Programme neuf à vendre, Nice (06000)

Réf. n_o10716

Description détaillée

Situé dans le quartier historique et authentique de l'est de Nice, Saint Roch offre une proximité avec toutes les commodités ; commerces, établissements scolaires, réseaux de transports... Une adresse idéale où l'on apprécie ce quotidien simplifié. Saint-Roch est relié par le tramway en quelques minutes au centre-ville, et permet un accès immédiat à l'autoroute A8, vers Marseille et l'Italie, ainsi qu'à la voie rapide. La gare SNCF de Riquier, à quelques minutes seulement, bénéficie des lignes TER vers Cannes et Vintimille."Allure" est une résidence dessinée en courbes harmonieuses dont les étages en attique apportent de la légèreté au bâtiment.Elle offre à ses résidents des espaces de vie supplémentaires avec ses larges baies vitrées, et de profonds balcons ou vastes terrasses.Le programme propose des prestations soignées pour le bien-être et la tranquillité :• Résidence sécurisée par clés Vigik et vidéophones • Depuis les sous-sols, ascenseurs desservant tous les étages• Parties communes éclairées par détecteurs de présence• Porte d'entrée avec serrure 5 points A2P• Salle de bain carrelée à 2m de hauteur...

3 logements disponibles

3 appartements de 2 pièces de 195 000 € à 223 000 €

  • 2 pièces 35.89 m2 195 000 € soit 5 433 €/m2
  • Exposition Nord , 6ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • 2 pièces 45.26 m2 218 000 € soit 4 817 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 2ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • 2 pièces 45.26 m2 223 000 € soit 4 927 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 3ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.