Programme neuf

À partir de 132 000 €

06000 Nice (06000)

8 logements

du 1 pièce au 2 pièces

livré le 1er trimestre 2022

Programme neuf à vendre, Nice (06000)

Réf. n_o11172

Description détaillée

Description : résidence de 155 logements, studios et 2 pièces. Actable sur 2019.Elle est située dans le quartier Saint-Roch, quartier a la vie active accueillant le plus important campus universitaire , à 600 m du nouveau Tram ligne1.l'architecture est caractérisée par ses courbes harmonieuses et les prestations de qualité , Situation : Programme situé à l'Est de Nice dans le quartier St Roch..Architecture aux courbes harmonieuses .Ce projet se situe dans le quartier Saint-Roch, un village dans la ville, situé à 2,5 kms du Vieux Port, une attention particulière a été apportée à ce programme . Afin d'apporter une touche de modernité a ce quartier en rénovation, le projet, grace a ses courbures, apporte une rupture avec la volumétrie et les alignements des batiments environnants . Ce choix s'est imposé pour apporter une nouvelle vague dans un quartier à l'esprit niçois en plein mouvement . Prestations : Halls d entrée magistraux double hauteur,les parties communes raffinées.Cloisons intérieures 72 mmFenêtre et porte fenêtre en PVC avec double vitrage isolant.Volets roulant PVC.Chauffage electrique .Production eau chaude avec chaudiere gaz.Cuisine : les attentes pour lave-linge et lave-vaisselle. Salles de bains : meuble vasque avec bandeau lumineux.Radiateur sèche-serviettes electrique dans les Salles de bains..bac à douche.Carrelage 33*33.Faïence murale sur 2 m de hauteur à partir du sol sur l'emprise de la douche.Murs et plafonds : peinture lisse blanche.Carrelage ou dalles de carrelage sur plots en terrasses.Possibilités éventuelles de parkings sur demande. Sécurité : Commande d'ouverture de la porte d'entrée d'immeuble par clé VIGIK .Vidéophone.Accès général à la circulation des sous-sols par une porte basculante automatique manoeuvrée par émetteur portatif.Porte palière d'accès au logement anti-dégondable certifiée A2P BP2 avec moulure côté extérieur et habillage périphérique, serrure de sécurité 5 points verticaux A2P. Normes de construction : Installation électrique selon normes NF C 15-100.Construction conforme à la réglementation thermique RT2012 Accès : 2 supermarché à 400 m : Intermarché /Casino. Marché place Saint Roch a 750 mLycée a 400 m. Collège a 700 m.acces a 5 min de l'A8 Tram a 600 m et gare Sncf à 1,5 kms Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d'un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

8 logements disponibles

2 appartements de 1 pièce de 132 000 € à 146 000 €

  • 1 pièce 21.3 m2 132 000 € soit 6 197 €/m2
  • Exposition Sud , 3ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • 1 pièce 24.86 m2 146 000 € soit 5 873 €/m2
  • Exposition Sud , 4ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2022

6 appartements de 2 pièces de 209 000 € à 226 000 €

  • 2 pièces 38.93 m2 209 000 € soit 5 369 €/m2
  • Exposition Sud , 3ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • 2 pièces 40.66 m2 210 000 € soit 5 165 €/m2
  • Exposition Sud , 4ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • 2 pièces 38.93 m2 214 000 € soit 5 497 €/m2
  • Exposition Sud , 4ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • 2 pièces 37.28 m2 220 000 € soit 5 901 €/m2
  • Exposition Sud , 4ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • 2 pièces 43.89 m2 223 000 € soit 5 081 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 3ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • 2 pièces 45.26 m2 226 000 € soit 4 993 €/m2
  • Exposition Sud , 4ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2022
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
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