Programme neuf

À partir de 292 469 €

06000 Nice (06000)

5 logements

2 pièces

livré le 3ème trimestre 2022

  • Programme neuf à vendre, Nice (06000)
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Réf. n_o12126

Description détaillée

Pourquoi investir dans cette résidence ? Nice, une ville attractive de plus de 45 000 étudiants Un emplacement idéal au pied des écoles et de toutes les commodités Appartements du T1 au T3 à partir de 94 600 € HT (2) Financement HT (3) (1) Rendement incluant le mobilier soit 3.6 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)(2) Prix hors frais de notaire et frais de prêt (3) Si l'investisseur opte pour un financement HT de son acquisition, il s'engage à confier à cet effet une lettre de mission au cabinet comptable EXPERTIM FIDUCIAIRE qui se chargera de procéder aux demandes de remboursement de TVA auprès de l'administration fiscale. Voir conditions et modalités dans les documents de réservation. 

5 logements disponibles

5 appartements de 2 pièces de 292 469 € à 331 011 €

  • 2 pièces 41.3 m2 292 469 € soit 5 901 €/m2
  • Exposition , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2022
  • 2 pièces 41.3 m2 295 007 € soit 5 953 €/m2
  • Exposition , 3ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2022
  • 2 pièces 41.3 m2 297 545 € soit 6 004 €/m2
  • Exposition , 4ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2022
  • 2 pièces 43.6 m2 319 526 € soit 6 107 €/m2
  • Exposition , 7ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2022
  • 2 pièces 45.2 m2 331 011 € soit 6 103 €/m2
  • Exposition , 6ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2022
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.