Maison 7 pièces à vendre

659 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

06100 Nice (06100)

164.05 m2

7 pièces

5 chambres

  • Maison à vendre, Nice (06100)
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Réf. 1416573

Description détaillée

Nice-St Sylvestre/La Vallière, villa de charme de 1930, sans mitoyenneté, avec 2 immenses terrasses ombragées de 101 m² et un jardinet arboré (olivier, poivrier, citronnier). Surélevée pour profiter du soleil et d'une vue aérée jusqu'à la mer, cette lumineuse maison familiale protégée des regards et dotée d'une triple exposition vous séduira par sa frise d'époque, ses volets niçois, ses tomettes, ses carreaux de ciment et sa hauteur de plafond. Sa surface habitable de 164 m² se répartit ainsi : Entrée avec coin dressing, Salon-séjour 41 m², Cuisine attenante, Vestibule, WC avec lave-mains, 4 chambres (dont 2 de 16 m²), Salle de bains avec douche et baignoire, second WC indépendant. Possibilité de piscine hors-sol sur cette parcelle de 457m². Les "plus" : studio indépendant 19 m², cave 19,50 m² et coursive 12 m² ; un parking privatif est proposé en sus. 400 m commerces & bus. Prévoir budget modernisation suivant vos goûts. Toiture révisée en 2007. Taxe foncière : 1318 E.

Caractéristiques de la maison

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 7
  • Construction 1930
  • Étage RDC
  • Nombre de chambres 5
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Semi équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 2
  • Type de sous-sol Partiel
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 164.05 m²
  • Surface totale terrain 457 m²

Commodités

  • Terrasse
  • Jardin privé
  • Cave(s)

Divers

  • Dépendances
  • Eau
  • EDF

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an