Exclusif

Appartement 3 pièces à vendre

165 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

06200 Nice (06200)

62.02 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1213258

Description détaillée

BAS FABRON - Appartement 3 pièces à rafraîchir, double exposition, vue parc. Proche des commerces et transports, dont tramway ouest, et plages à 5 mn à pieds. Copropriété sécurisée, avec vaste parc classé et monument historique. Stationnement libre dans la résidence.

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 3
  • Construction 1960
  • Étage RDC
  • Nombre d'étages 12
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée
  • Mode chauffage Collectif
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 524
  • Charges annuelles 2892 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 62 m²
  • Surface Carrez 62.02 m²

Commodités

  • Ascenseur
  • Cave(s)

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Maison de gardiens

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Fabron - Nice (06200)

Immobilier

  • Taxe habitation 21 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 23 %

Habitants

  • Age moyen 45 ans
  • Part des propriétaires 61 %
  • Revenu mensuel moyen 2 630 euros / mois
  • % de retraités 26 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 17 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.