Exclusif

Appartement 2 pièces à vendre

235 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

06200 Nice (06200)

56.67 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Nice (06200)
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Réf. 1265505

Description détaillée

HAUT FABRON - Grand 2 pièces, double exposition, sud et ouest, au sein d'une résidence sécurisée, avec piscine et espaces verts. Belle terrasse au sud. Vue mer. Volets électriques, nombreux rangements. Parking aérien privé et cave. Bien loué jusqu'en novembre 2019. Loyer actuel : 926 euros mensuels. Accès au plan 3D : https://home.by.me/fr/project/112018/1265505/embed

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 2
  • Construction 1979
  • Étage 1
  • Nombre d'étages 5
  • Nombre de chambres 1
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 300
  • Charges annuelles 1608 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 57.07 m²
  • Surface Carrez 56.67 m²

Commodités

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave(s)
  • Parking intérieur

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Maison de gardiens
  • Piscine

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Fabron - Nice (06200)

Immobilier

  • Taxe habitation 21 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 23 %

Habitants

  • Age moyen 45 ans
  • Part des propriétaires 61 %
  • Revenu mensuel moyen 2 630 euros / mois
  • % de retraités 26 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 17 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.