Appartement 5 pièces à vendre
FONCIA vous propose ce beau T5 neuf de 93,2 m2 avec ses deux grands balcons implanté au cœur d'un ensemble résidentiel livré en 2023 constituant un nouveau cadre de vie agréable et un nouveau quartier au calme et idéalement situé à proximité des transports en commun , axes routiers, loisirs, services et commerces. Son entrée avec placard dessert: un vaste séjour/cuisine de 29 m2 ouvert au SUD sur un grand balcon de 14 m2, 4 chambres dont 3 avec accès à un grand balcon de 9 m2 et une avec salle d'eau, une salle d'eau, deux WC indépendants. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont associés à ce bien offrant de belles prestation et tout le confort moderne de la RT2012 (isolation thermique & phonique, chauffage urbain, volets électriques, ascenseur, visiophone, fibre...). A découvrir rapidement car il n'attend plus que vous et votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00466517
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
1 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
93.2 m² Surface Carrez
93.2 m² Etage
4 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 513 € et 694 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
393 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orvault 4470093,2 m²
93,2 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor