À vendre Studio 41.78 m² - Oullins 69600

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce charmant T1bis d'environ 42m2 vous ravira par sa luminosité et l'optimisation de ses espaces.

Il comprend: une entrée, un WC séparé, un séjour avec parquet, cheminée et alcôve pouvant accueillir l'espace couchage, une grande cuisine aménagée / semi-équipée, une salle d'eau et un espace buanderie / dressing très appréciable!

L'appartement a entièrement été rénové récemment dans le soucis d'allier un confort énergétique tout en préservant le charme de l'ancien.

Sa localisation privilégiée vous assurera une accessibilité immédiate à toutes les commodités (métro B, nombreuses lignes de bus reliant le centre-ville de Lyon: C10, 63, commerces de proximité en tout genre, parc, axes périphériques, etc).

Idéal premier achat ou investisseur! A visiter sans tarder!

Réf. 00718806

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

780 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.84 m²

Surface Carrez

41.78 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 41.78 m² - Oullins 69600