



FONCIA vous propose
Proche des commerces, T7, écoles et toutes commodités dans un secteur PAVILLONNAIRE, une MAISON INDIVIDUELLE SANS TRAVAUX d'une surface habitable de 130 m2 et 150 m2 au sol, bénéficiant de tout le confort :
- Au rez-de-chaussée : Vous bénéficierez d'un séjour traversant avec son accès terrasse et jardin de PLAIN-PIED (exposition Sud-Ouest), doté d'un beau poêle à bois ainsi que de nombreux rangements et une cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un cellier attenant. Une grande chambre avec dressing et salle d'eau équipée.(Possibilité d'agrandir le séjour).
- A l'étage mansardé : une pièce mezzanine avec climatisation réversible distribuant 2 chambres et une salle de bains WC équipée.
- Un sous-sol aménagé
Un GARAGE + un abri avec barbecue.
Le tout édifié sur un TERRAIN CLOS sans vis-à-vis de 391 m2.
Les atouts : Emplacement privilégié au calme, sans travaux, double vitrage, volets roulants électriques partiels, store banne, nombreux rangements, finitions parfaites avec matériaux de qualité, chauffage au gaz de ville, récupérateur d'eau avec pompe.
Réf. 00742277
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
470 000 €
Paray-Vieille-Poste 91550150 m²