Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 131 m² à vendre - 470000 € - Paray-vieille-poste (91550)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 131 m² à vendre - 470000 € - Paray-vieille-poste (91550)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 131 m² à vendre - 470000 € - Paray-vieille-poste (91550)

À vendre Maison 5 pièces 131 m² - Paray-vieille-poste 91550

FONCIA vous propose
Proche des commerces, T7, écoles et toutes commodités dans un secteur PAVILLONNAIRE, une MAISON INDIVIDUELLE SANS TRAVAUX d'une surface habitable de 130 m2 et 150 m2 au sol, bénéficiant de tout le confort :

- Au rez-de-chaussée : Vous bénéficierez d'un séjour traversant avec son accès terrasse et jardin de PLAIN-PIED (exposition Sud-Ouest), doté d'un beau poêle à bois ainsi que de nombreux rangements et une cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un cellier attenant. Une grande chambre avec dressing et salle d'eau équipée.(Possibilité d'agrandir le séjour).
- A l'étage mansardé : une pièce mezzanine avec climatisation réversible distribuant 2 chambres et une salle de bains WC équipée.
- Un sous-sol aménagé
Un GARAGE + un abri avec barbecue.
Le tout édifié sur un TERRAIN CLOS sans vis-à-vis de 391 m2.

Les atouts : Emplacement privilégié au calme, sans travaux, double vitrage, volets roulants électriques partiels, store banne, nombreux rangements, finitions parfaites avec matériaux de qualité, chauffage au gaz de ville, récupérateur d'eau avec pompe.

Réf. 00742277

Caractéristiques du bien

Gaz

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
131 m²
Surface terrain
391 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paray-Vieille-Poste  91550150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Draveil

Adresse

212 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil