Exclusif

Appartement 3 pièces à vendre

995 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

75001 Paris (75001)

80 m2

3 pièces

2 chambres

Réf. 1474990

Description détaillée

PARIS I - LES HALLES/RAMBUTEAU- EXCLUSIVITÉ ? FONCIA VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT ENSOLEILLÉ AU 3ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ? Dans un immeuble XIXème siècle bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur et gardien, un appartement de 79,81m² loi Carrez (82m² au sol) donnant sur rue. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre parentale avec salle d?eau, une chambre, une cuisine indépendante aménagée (poss. US) avec un cellier, une salle de bains et un wc séparés. Une cave voûtée de 6m2 complète ce lot. Ce bien d?exception en bon état avec beaucoup de charme (cheminée, parquet massif, moulures) vous séduira avec son plan agréable avec de nombreuses fenêtres, ses volumes avec 3m d?hauteur sous plafond, sa luminosité (Ouest). À proximité de tous commerces et transports en commun. Contact Monsieur laurent BENIN (06/60/39/08/17)

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 3
  • Construction 1820
  • Étage 3
  • Nombre d'étages 5
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 70
  • Charges annuelles 2508 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 80 m²
  • Surface Carrez 79.81 m²

Commodités

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Cave(s)

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Maison de gardiens
  • Cheminée

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an