Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - PARIS 2ème (75002) - 53.67 m²
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - PARIS 2ème (75002) - 53.67 m²Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - PARIS 2ème (75002) - 53.67 m²
Exclusivité Foncia

Beaucoup de caractère et de charme ! Ce bien sous les toits vous séduira par son emplacement, son calme, son ensoleillement, ses vues dégagées, sa rénovation avec des matériaux de qualités, son plan optimisé et son charme…coup de cœur assuré ! Dans le très recherché IIème arrondissement, une rue au calme proche du Village Montorgueil. Au 6ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR idéalement situé au cœur de Paris à deux pas de la rue Montorgueil, des Grands Boulevards, des Halles. Cette maison sous les toits se compose d’une entrée, d'un séjour avec un balcon, d’une chambre avec un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec un WC. L'ensemble fait 53,67m² au sol. La localisation idéale, le calme, l’ensoleillement, les vues dégagées et le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain font de cet appartement un lieu de vie unique. Très calme. Copropriété régulièrement et bien entretenu (rénovation des parties communes votés et payés). Sécurisé digicode et interphone. Contact direct M.Laurent BENIN( 06/60/39/08/17)

Réf. 00367140

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1884
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.67 m²
Surface Carrez
53.67 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 430 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1270 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

830 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PARIS  75002

Mon financement

Prix du bien :

830 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

66 400 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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G

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor