Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - PARIS 3ème (75003) - 37.75 m²
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - PARIS 3ème (75003) - 37.75 m²Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - PARIS 3ème (75003) - 37.75 m²

Appartement 2 pièces à vendre

PARIS III ? ARTS & METIERS ? DERNIER ETAGE Ce bien sous les toits vous séduira par son emplacement, son calme, sa luminosité, sa vue sur les toits, son bon état général, son plan optimisé et son charme..coup de cœur assuré ! Au 4ème et dernier étage d'un immeuble XIXème typique du Marais avec une charmante cour fleurie, un appartement 2 pièces de 37,75m² surface pondérée (31,85m² loi carrez et 43,65m² au sol). Il se compose d'une entrée, d?un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, d?une chambre avec des placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de douche avec WC. Local à vélo. Faibles charges 72€/mois. L?immeuble est très bien entretenu.

Réf. 1485380

Caractéristiques du bien

4ème

Electrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction 1800
Nombre d'étages 4
Interphone Oui
Digicode Oui

Copropriété

Copro en difficultée Non
Nombre de lots 30
Charges annuelles 864 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable 37.75 m²
Surface Carrez 37.75 m²
Etage 4
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de WC 1
Etat de la cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Indépendante
Mode de chauffage Individuel
Type de chauffage Electrique
Catégorie Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

535 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PARIS  7500337,75 m²

37,75 m²

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

577 800 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor