Vue n°1 Appartement 5 pièces à vendre - PARIS 3ème (75003) - 150 m²
Vue n°2 Appartement 5 pièces à vendre - PARIS 3ème (75003) - 150 m²Vue n°3 Appartement 5 pièces à vendre - PARIS 3ème (75003) - 150 m²
Exclusivité FonciaExclu Foncia

Appartement 5 pièces à vendre

PARIS III - LE MARAIS - UN DUPLEX 5 PIÈCES DE 150M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. Ce bien familial d?exception, traversant, ensoleillé, se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur et vous offre une vue exceptionnelle sur les toits de Paris. Au sein d?une résidence de prestige « Le Marais Bondeville », nous vous proposons un duplex, entre cour et jardin à la française, 127,34m² loi Carrez et 150,65m² au sol. Il se compose, au 6ème étage, d?une entrée avec un dressing ainsi que d?une chambre avec salle d?eau attenante et un wc. Au 7ème étage, un dégagement conduisant au séjour orienté plein Sud avec une très belle hauteur sous plafond, une salle à manger, deux chambres, d?une mezzanine (bureau/coin couchage), une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d?une salle de bain avec un wc. Une cave et une place de parking dans l?immeuble complètent ce lot. Résidence de grand standing avec service de gardiennage jour et nuit.

Réf. 1533859

Caractéristiques du bien

6ème

Mixte

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction 1979
Nombre d'étages 6
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Digicode Oui

Copropriété

Copro en difficultée Non
Nombre de lots 147
Charges annuelles 6 216 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable 150 m²
Surface Carrez 150 m²
Etage 6
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de WC 1
Etat de la cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Indépendante
Mode de chauffage Collectif
Type de chauffage Mixte
Catégorie Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur 1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

2 200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PARIS  75003150 m²

150 m²

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

2 376 000 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Source : Immodvisor