Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - Paris 10ᵉ (75010) 1 375 000 €
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces à vendre

Entre la Mairie du Xème et l'Eglise St Laurent, au 4 ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien, appartement bourgeois et familial de 4 pièces.Ce lumineux lieu de vie de 125,51m2 carrez conjugue charme de l'ancien et aménagement contemporain avec des matériaux de bonne facture.Un appartement élégant composé d'un spacieux séjour/salle à manger de 45m2 avec deux belles cheminées, d'une cuisine équipée,de 3 chambres dont 2 sur cour, de 2 salles d'eau, de 2 wc et d'un vaste placard d'entrée.Une cave saine de 9m2 et et un débarras au 7ème étage complétent ce bien aux volumes généreux, à la décoration raffinée et au cachet typiquement parisien avec ses 5 balconnets.Rénovation des parties communes votée et payée.Possibilité d'achat d'un emplacement de parking à proximité.Copropriété de 30 lots-charges annuelles 3882€-honoraires à charge vendeur.

Réf. 00396070

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1867
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
3 876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
126.69 m²
Surface Carrez
125.51 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1920 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

1 375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PARIS  75010126,69 m²

126,69 m²

Mon financement

Prix du bien :

1 375 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

110 000 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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B

Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor