Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 495000 € - Paris 12ᵉ (75012)
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À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Paris 75012

Nation. Au 2ème étage par ascenseur d'une résidence de standing avec gardien, coup de cœur pour ce 2 pièces de 48m2 en bon état général avec balcon filant, donnant sur espaces arborés. Il se compose comme suit: entrée, salle d'eau avec vasque et wc, second wc indépendant, cuisine séparée, aménagée et équipée, séjour et chambre. Il bénéficie actuellement d'un coin nuit intégré dans le séjour. Cave et parking inclus. Calme et lumineux, il vous offrira tout le confort d'un havre de paix à deux pas des nombreux transports, commerces et écoles du quartier. Merci de prévoir six mois entre promesse et vente définitive. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00625408

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
13
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
285
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501248 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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