Appartement 2 pièces à vendre
Votre agence FONCIA Gobelins vous propose, en étage élevé de la résidence Cortina (gardien, ascenseurs, eau chaude / chauffage collectifs...) une vue imprenable sur PARIS et ses monuments. Cet appartement de deux pièces principales se compose ainsi : entrée avec nombreux rangements, salon, cuisine équipée, chambre, salle de bains et WC indépendants. Nécessitant une modernisation générale, avec évolution possible du plan (ouverture de la cuisine sur le salon), il est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous sol. La résidence est elle même en cours de modernisation et presque tous les travaux ont été votés (ascenseurs, fenêtre double vitrage, parties communes, paliers...). Double exposition, absence de vis à vis, ensoleillé. Métro Olympiades (14) ou Tolbiac (7) à 6 minutes. Commerces aux pieds de la tour.
Réf. 00386013
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
34 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
719 Charges annuelles
4 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
45.61 m² Etage
24 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Chauffage au sol gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.385 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
PARIS 7501346 m²
46 m²
Mon financement
Prix du bien :
385 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
30 800 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor