Exclusif

Appartement 3 pièces à vendre

325 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

75013 Paris (75013)

73.08 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1225393

Description détaillée

VENTE EN VIAGER OCCUPE 3/4 PIECES (73.08 m²) ENSOLEILLE - BALCON VUE DEGAGEE -PARKING (1 femme de 79 ans - rente viagère de 886€/mois) Butte aux Cailles, à deux pas de la Place d'Italie, au 2ème étage (asc.) d'un immeuble récent bien entretenu, 3/4 pièces traversant comprenant : Entrée, double séjour (25.41 m²) donnant sur balcon, cuisine indépendante (poss. US), 2 chambres (3ème poss.), SdB, WC séparés, cave et parking en sous-sol.Très bon investissement.

Vendu loué

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 3
  • Construction 1966
  • Étage 2
  • Nombre d'étages 7
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée
  • Mode chauffage Collectif
  • Nature chauffage Fuel
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Récent

Information copropriété

  • Nombre de lots 20
  • Charges annuelles 3876 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 73.08 m²
  • Surface Carrez 72.5 m²

Commodités

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave(s)

Divers

  • Interphone
  • Digicode

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Place d'Italie - Tolbiac - Paris (75013)

Immobilier

  • Taxe habitation 13 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 8 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 30 %
  • Revenu mensuel moyen 2 850 euros / mois
  • % de retraités 18 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 10 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.