À vendre Studio 28 m² - Paris 75019
Dans une résidence récente de 2003, charmant studio de 28 m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d’eau avec WC, chauffage individuel électrique, cave et parking. Proche métro Ourcq et Canal.
Loyer actuel : 842 € CC/mois (47 € de charges)
Bail du 30 août 2016, locataire en place depuis l’origine
Gestion Foncia avec assurance loyers impayés (GLI)
Rentabilité brute : env. 4,15 %
✅ Résidence récente et sécurisée
✅ Locataire fiable et stable
✅ Gestion professionnelle Foncia
✅ Idéal investisseur – placement clé en main
Réf. 00705887
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2003 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
28 m² Surface Carrez
28 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501928 m²
28 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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