Exclusif

Appartement 3 pièces à vendre

340 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

75019 Paris (75019)

47.86 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1210378

Description détaillée

Idéal investisseur, 3 pièces traversant S/N rue Carolus Duran avec cave d'un immeuble Art déco au 2ème étage: entrée, séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés, cave. Chauffage et eau chaude gaz individuel. Loyer 1135 euros HC, Rentabilité brute 3.72%. Bail jusqu'au 27/03/2021. Prix honoraires agence inclus. Honoraires à charge du vendeur. Contact Fabrice LEBLOND 06.65.19.94.05

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 3
  • Construction 1930
  • Étage 2
  • Nombre d'étages 6
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 30
  • Charges annuelles 1200 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 47.86 m²
  • Surface Carrez 47.86 m²

Commodités

  • Cave(s)

Divers

  • Interphone
  • Digicode

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Porte des Lilas - Paris (75019)

Immobilier

  • Taxe habitation 13 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 8 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 36 %
  • Revenu mensuel moyen 2 330 euros / mois
  • % de retraités 17 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 6 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.