Exclusif

Appartement 3 pièces à vendre

490 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

75019 Paris (75019)

55.27 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1349886

Description détaillée

Rue Eugène Jumin / 3 pièces de 55,25m² ! Votre agence Foncia Laumière a le plaisir de vous proposer ? EN EXCLUSIVITÉ - un beau 3 pièces (séjour, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc séparés, cuisine indépendante). Vendu avec une cave. Appartement en étage élevé. Copropriété bien gérée, avec gardien. Quartier très prisé, à deux pas de la Philharmonie, du Conservatoire de Paris, du Parc de La Villette, cafés, commerces. Métro Porte de Pantin (ligne 5) à moins de 100 mètres. Possibilité parking en sus (11.000€). 57 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriété : 2400 euros soit 200 euros/mois. Contact : Massimo FAMULARO 06.69.06.22.41 (06/69/06/22/41) ou massimo.famularo@foncia.fr. Prix Honoraires d'Agence Inclus. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 3
  • Construction 1912
  • Étage 3
  • Nombre d'étages 6
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Nue
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 57
  • Charges annuelles 2400 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 55.27 m²
  • Surface Carrez 55.27 m²

Commodités

  • Cheminée
  • Cave(s)

Divers

  • Digicode
  • Maison de gardiens
  • Société de nettoyage
  • Cheminée

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier La Villette - Porte de Pantin - Paris (75019)

Immobilier

  • Taxe habitation 13 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 8 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 30 %
  • Revenu mensuel moyen 2 650 euros / mois
  • % de retraités 13 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 16 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.