Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Paris 19ᵉ (75019) 764 600 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Paris 19ᵉ (75019) 764 600 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Paris 19ᵉ (75019) 764 600 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Parc des Buttes-Chaumont. Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing sécurisé (digicode et interphone). Ce bel appartement parisien, parquet, moulures et cheminée de 3 pièces, traversant, en parfait état, d'une superficie 65,22m² loi Carrez, 69,63m² au sol. Se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'un double séjour ( ou d'un séjour et d'une première chambre ) Très lumineux, exposé sud, donnant sur un balcon filant bénéficiant de vues dégagées, à gauche le Parc des Buttes-Chaumont à droite le Sacré Cœur. D'une cuisine indépendante. La deuxième chambre est située à l'est au calme côté cour. Une salle de bains et un WC séparé. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, commerces - métro Laumière (ligne 5) - Bus 75/60/48 - Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Immeuble en copropriété de 21 Lots - Quote part annuelle de charges : 3252€ soit 271€ par mois - Copropriété en difficulté : NON CONTACT : Marianne SIBON 06 65 19 94 05 marianne.sibon@foncia.fr

Réf. 1547459

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
3 252 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.22 m²
Surface Carrez
69.63 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 501 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 93 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2880 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

764 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PARIS  75019

Mon financement

Prix du bien :

764 600 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

61 168 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor