Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 20ᵉ (75020)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 20ᵉ (75020)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 20ᵉ (75020)

Appartement 3 pièces T3 F3 59.63 m² à Paris 75020 à vendre

QUARTIER DE CHARONNE (RUE DES GRANDS CHAMPS) - Idéalement placé dans le 20ème arrondissement, à 5 minutes de la Place de la Nation (Métro lignes 1, 2, 6 et 9 et RER A). Dans un immeuble équipé d'un ascenseur datant des années 1970 et parties communes en bon état. Foncia Netter vous propose à la vente un agréable appartement lumineux de 3 pièces au 4ème étage, d'une surface totale de 59.63 m² loi Carrez et DPE classé E. Le bien se compose d'une entrée comprenant de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et indépendante (possibilité de créer une cuisine ouverte en retirant la cloison séparant la pièce de vie), d'un séjour avec accès à un balcon filant orienté Nord-Est et offrant une vue dégagée et arboré, deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et W.C séparés. Une cave au sous-sol complète le bien. Un parking au sous-sol vendu en sus pour un prix de vente de 18 000€. L'emplacement de ce logement est situé proche de toutes les commodités et la vue sur le ciel depuis le balcon, sont les atouts incontestables de cet appartement ! Le bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. Pour toute demande de renseignements et de rendez-vous de visite, prendre contact avec Mme SUN du service transaction de l'Agence Foncia Netter à PARIS 12EME.

Réf. 00552022

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.63 m²
Surface Carrez
59.63 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7502059,63 m²

59,63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor