Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Pechabou (31320)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Pechabou (31320)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Pechabou (31320)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à Pechabou 31320 à vendre

Dans un quartier calme et résidentiel du joli village de PECHABOU, agréable T2 avec sa double exposition et ses balcons, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’un résidence à taille humaine proche de Castanet Tolosan et du canal du midi Cet appartement s’adresse tant à un investissement locatif qu’à une résidence principale. Quelques travaux d’aménagement sont à prévoir.

Réf. 00530975

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PECHABOU  3132042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor