Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Pessac (33600)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 58.42 m² à Pessac 33600 à vendre

Immobilier Pessac, secteur Noës, venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex situé dans une résidence récente et sécurisée. Situé au 1er étage, l’appartement se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC indépendant, d’un salon/séjour traversant avec sa cuisine aménagée. À l’étage, vous trouverez un dégagement qui dessert une salle d’eau entièrement refaite, deux chambres avec placards donnant sur une grande terrasse de 31 m2 et un petit cellier. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Réf. 00586161

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
1 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.41 m²
Surface Carrez
58.42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pessac  3360060,41 m²

60,41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor