Appartement 2 pièces T2 F2 25.12 m² à Poitiers 86000 à vendre
🌟EXCLUSIVITÉ FONCIA🌟 - Dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage. Palier privatif desservant appartement de type T2 aujourd'hui divisé en deux studios comprenant chacun pièce à vivre, coin-cuisine, rangements, salle d'eau et WC. Possibilité de recréer un TYPE 2 (plateau) VOIR PLAN. L'ensemble d'une surface de 25 m2 Carrez pour 46 m2 de surface au sol. Cave privative en sous-sol. À noter que suivant arrêté, le DPE du bien va évoluer de G à F dès le 01/07/2024. Proximité immédiate des facultés, commerces, bus au pied de l'immeuble ; visite virtuelle disponible sur notre site Foncia.com
Réf. 00355633
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
8 Charges annuelles
1 176 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.16 m² Surface Carrez
25.12 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.
2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
88 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
POITIERS 8600045,16 m²
45,16 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor