Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 227000 € - Poitiers (86000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 227000 € - Poitiers (86000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 227000 € - Poitiers (86000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Poitiers 86000

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au cœur du centre-ville de Poitiers, sur le Plateau, Foncia Poitiers vous invite à découvrir cette charmante maison de ville ancienne de 95 m², entièrement rénovée. Elle offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un plus : une cave et un appentis dans une cour commune. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas du Parc de Blossac et des agréables promenades le long du Clain accessibles en 5 minutes à pied. Proche de toutes les commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00594696

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
31 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 343 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

227 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  8600095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor