Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 89000 € - Pradines (46090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 89000 € - Pradines (46090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 89000 € - Pradines (46090)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Pradines 46090

En exclusivité chez Foncia– Appartement T2 lumineux de 42 m² environ – Secteur Pradines

Situé au sein d'une résidence prisée de Pradines, cet agréable appartement T2 d'environ 42 m² saura vous séduire par sa luminosité, son bon état général et son emplacement recherché.

Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre Vous beneficierez également de deux places de parking!

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel permet une optimisation des espaces et un confort de vie appréciable au quotidien.

La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement et sa qualité de vie. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers les commerces, services et centres d'intérêts environnants.

Les diagnostics n'ont pas était analysés avec les nouvelles normes.

Les atouts :
Lumineux
Bon état général
Rez-de-chaussée
Résidence recherchée et bien entretenue
Transports en commun à proximité immédiate
Secteur prisé de Pradines

Réf. 00821123

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pradines  4609042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53.62 m² - Pradines 46090

En exclusivité, venez découvrir ce charmant T2 Bis situé dans une résidence calme et recherchée de …

105kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Cahors 46000

En Exclusivité chez Foncia, venez découvrir cet appartement Triplex rénové avec vue exceptionnelle …

209kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Cahors 46000

En exclusivité chez Foncia, venez découvrir cet appartement T2 avec son charme de l'ancien, …

296kWh/m².an65Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Cahors 46000

En exclusivité chez Foncia – Appartement T2 d'environ 43 m² – Centre-ville de Cahors

Situé au cœur …

225kWh/m².an34Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.55 m² - Montauban 82000

Dans une ancienne maison d’habitation divisée en trois logements, en mono-propriété, découvrez ce …

233kWh/m².an41Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 61.75 m² - Montauban 82000

À vendre – Grand T2 au dernier étage avec balcon, cave et parking

Situé au sein d’une copropriété …

412kWh/m².an91Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Transaction Cahors

Adresse

91 rue du Marechal Foch

46000 Cahors