Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Rambouillet (78120)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 17 m² à Rambouillet 78120 à vendre

Vendu loué

Bien pour investissement locatif avec grosse rentabilité. Studio situé à 100m de la mairie de Rambouillet, proximité immédiate de tous commerces, à 8min à pied de la gare, au 2ème et dernier étage d’une petite résidence sur cours, contenant: Une Chambre et une salle de bain. Loué à 509€ HC (2024), pour une rentabilité annuelle estimée de 7%, rare sur le secteur! Taxe foncière : 550€ Charges annuelles : 950€ dont 660 de charges locatives récupérables Attention ! Nouveau DPE pour ce bien à partir du 1er juillet 2024 : F

Réf. 00514769

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
17 m²
Surface Carrez
17 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 448 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 718 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rambouillet  7812017 m²

17 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor