Appartement 3 pièces à vendre
-FONCIA – Au 2eme étage d'une copropriété de 16 lots et de 1994. Grand T3 de 130 M2. -DESCRIPTION : L’appartement offre une grande entrée, une pièce et une chambre spacieuse (dont les façades donnant sur la rue de Montfort), une cuisine, une salle à manger, WC/ Salle de bain. de vie exposée Est avec 2 grandes fenêtres avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. L'appartement est libre de toutes occupation. -LOCALISATION : Situé en plein cœur du centre-ville de Rennes dans la rue Montfort. Proximité avec toutes les commodités, commerces et services. Quartier très bien desservi de par le bus et le métro (Station Sainte-Anne et République à 5 minutes à pied). -CONTACT : Arthur MORVAN Consultant Immobilier Foncia Transaction Rennes Parlement -35000 RENNES- 02 56 85 40 21 - 06 67 27 97 41 Arthur.morvan@foncia.com
Réf. 00429795
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1870 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
16 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
115 m² Surface Carrez
108 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
430 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
RENNES 35000115 m²
115 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor