À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Rennes 35000
Vendu loué
Exclusivité FONCIA : Quartier Bourg Leveque - Immeuble Le Belvedere Appartement d'environ 37 m2 divisé en deux studios de 15 m2, chacun disposant d'une kitchenette, de placards de rangement et d'un accès balcon, une entrée commune avec une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de parking privatives au sein de la copropriété. Un studio étant libre d'occupation, l'autre étant loué en meublé 300€/mois hors charges. Très belle opportunité pour investisseurs. Proximité Faculté de médecine et centre-ville à pieds. Contact - Alexandre BELLEC - 07 63 85 00 10
Réf. 00601288
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
19 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
196 Charges annuelles
1 260 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37 m² Surface Carrez
37 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
129 950 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500037 m²
37 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor