Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 245000 € - Rennes (35000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Rennes 35000

Foncia vous propose un appartement de 78 m² situé boulevard du Colombier à Rennes au cœur d’un quartier dynamique et très recherché. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des commerces cet appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d’une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité. Il se compose de deux chambres d’un salon et d’une salle à manger offrant de beaux espaces de vie. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle et pratique au centre de Rennes

Réf. 00605612

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor