Programme neuf

À partir de 509 000 €

35000 Rennes (35000)

8 logements

du 3 pièces au 4 pièces

livré le 1er trimestre 2023

Programme neuf à vendre, Rennes (35000)

Réf. n_o11117

Description détaillée

Situation :Le programme se situe à Rennes, à l'angle de la rue Jacques Gabriel et de la rue de la Santé, juste à côté de la place de Bretagne.A 1 minute à pied des bords de La VilaineA 9 minutes à pied de la place de la République (place centrale rennaise)Tous les commerces et services du quotidien (Poste, coiffeur, tabac, etc.) à proximitéMarché central La Criée et le marché des LicesLe Centre des CongrèsLe parc du ThaborDescription :La résidence se compose de 27 appartements du studio au 4 pièces.Surfaces extérieures : Loggias / Terrasse / Jardin Locaux vélos, local ménage et caves au sous-sol (attribués aux T4)AscenseurParking en sous-solPrestation :A la manière d'un grand hôtel, le hall joue sur les volumes et les codes Art Déco avec des matériaux nobles et élégants tels que le chêne, le verre et le marbre.Dans les logements des prestations d'exception :La collection Expression pour personnaliser votre logement avec les revêtements et équipements de salle de bain les plus hauts de gammeDes hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3 mètres sur l'attique (2,70 mètres minimum)Plancher chauffant donc plus de place pour meublerDe grandes menuiseries aluminium pour une luminosité maximaleDes volets roulantLe parc du ThaborCollection EXPRESSION ou ESSENTIELLECuisine BIEntre VoisinsSécurité :La résidence est sécurisée par :VisiophoneNormes de construction :NF HabitatRT 2012Accès :Station de vélos en libre-service à 3 minutes à piedBoulevard de la Liberté à 3 minutes à piedMétro République à 9 minutes à piedGare TGV à 5 minutes en voiture

8 logements disponibles

3 appartements de 3 pièces de 509 000 € à 567 000 €

  • 3 pièces 67.2 m2 509 000 € soit 7 574 €/m2
  • Exposition Sud , 1er étage
  • Livraison 1er trimestre 2023
  • 3 pièces 65.9 m2 544 500 € soit 8 263 €/m2
  • Exposition Ouest , 1er étage
  • Livraison 1er trimestre 2023
  • 3 pièces 74.6 m2 567 000 € soit 7 601 €/m2
  • Exposition Sud , 1er étage
  • Livraison 1er trimestre 2023

5 appartements de 4 pièces de 925 500 € à 992 000 €

  • 4 pièces 106.62 m2 925 500 € soit 8 680 €/m2
  • Exposition Sud , 3ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2023
  • 4 pièces 109.52 m2 925 500 € soit 8 451 €/m2
  • Exposition Ouest , 4ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2023
  • 4 pièces 106.62 m2 941 000 € soit 8 826 €/m2
  • Exposition Sud , 4ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2023
  • 4 pièces 109.52 m2 942 000 € soit 8 601 €/m2
  • Exposition Ouest , 5ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2023
  • 4 pièces 95.57 m2 992 000 € soit 10 380 €/m2
  • Exposition Sud , 2ème étage
  • Livraison 1er trimestre 2023
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.