Vue n°1 Maison 7 pièces à vendre - Roanne (42300) 375 000 €
Vue n°2 Maison 7 pièces à vendre - Roanne (42300) 375 000 €Vue n°3 Maison 7 pièces à vendre - Roanne (42300) 375 000 €

Maison 7 pièces à vendre

Secteur gare, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme de 154 m2 hab. élevée sur caves. Au RDC, cuisine ouverte sur séjour, salon, chambre parentale avec dressing, grande SDB + douche et WC. A l'étage, hall desservant 3 chambres, bureau, SDE et WC. Accès par escalier aux combles aménagées de 30 m2 au sol avec vélux pour chambre, salle de jeux... Garage de 50 m2, dépendance de 18 m2 et pièce indépendante chauffée de 12 m2. Petit terrain arboré avec terrasse. Contacter l'agence au 04 77 71 48 00

Réf. 00407587

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
154 m²
Surface Carrez
154 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ROANNE  42300154 m²

154 m²

Mon financement

Prix du bien :

375 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

30 000 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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E

Agence

Foncia Transaction Roanne

42300 Roanne

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor