Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rouen (76100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.97 m² - Rouen 76100

Entre le Palais de Justice et les Beaux Arts, bel appartement 2 pièces de 40.97m2 comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre au calme sur cours, salle d'eau. Idéalement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Secteur recherché : une visite s'impose !

Réf. 00443814

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.97 m²
Surface Carrez
40.97 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7610040,97 m²

40,97 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor