Vue n°1 Maison 5 pièces à vendre - Sable Sur Sarthe (72300) 248 000 €
Vue n°2 Maison 5 pièces à vendre - Sable Sur Sarthe (72300) 248 000 €Vue n°3 Maison 5 pièces à vendre - Sable Sur Sarthe (72300) 248 000 €

Maison 5 pièces à vendre

Proche du centre ville, des commodités (gare, boulangerie, école, pharmacie) venez découvrir ce charmant pavillon aux prestations de qualités. Il se compose, d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, trois chambres, une salle de bains avec douche / baignoire et WC séparé. Au sous-sol un double garage, un atelier, une buanderie. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin arboré et entièrement cloturé. Pour tous renseignements, merci de contacter Isabelle 0674536351

Réf. 00405184

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2620 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

SABLE SUR SARTHE  72300140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction La Flêche

72200 La Flèche

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor