Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Sablé-sur-sarthe (72300)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Sablé-sur-sarthe (72300)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Sablé-sur-sarthe (72300)

À vendre Maison 4 pièces 65.47 m² - Sablé-sur-sarthe 72300

Charmante maison sur 2 niveaux à Sablé sur Sarthe idéalement située, proche de toutes commodités Composée Pièce de vie lumineuse Cuisine spacieuse 3 chambres Salle de bain Extérieur Terrasse et son terrain clos et sans vis à vis, bien orientés Ne tardez pas pour venir découvrir cette charmante maison!!!!

Réf. 00597601

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
65.47 m²
Surface Carrez
65.47 m²
Surface terrain
110 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 414 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sablé-sur-Sarthe  7230065,47 m²

65,47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor