Vue n°1 Appartement 8 pièces T8 F8 à vendre - St Cosme En Vairais (72110)
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Exclusivité Foncia

Appartement 8 pièces T8 F8 170 m² à St Cosme En Vairais 72110 à vendre

Vendu loué

Très bonne rentabilité, idéal inverseurs !!!! Foncia vous propose un immeuble avec son parking privé au pied des écoles et commerces. Il comprend 4 appartements type F2 ( de 38 à 52 m2 ) avec locataires en place, ainsi qu’un grand parking privé à l’arrière de l’immeuble. En rez-de-chaussée 1 appartement de plain-pied comprenant, salon, cuisine, chambre, salle d’eau, WC. Deuxième rez-de-chaussée en duplex comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, wc, à l’étage chambre, salle d’eau. Troisième appartement au premier étage, un salon, une , cuisine, wc, salle,d’eau, chambre. Quatrième appartement au deuxième étage, un salon, une cuisine, wc, salle d’eau, chambre. L'immeuble est entretenu, double vitrage et chauffage électrique. Pas de faire de copro Rentabilité mensuelle 1550€, soit 18 600€ annuel. Taux de rentabilité Brut 9,4% !!!!! Contacter Emilie Sesriault 06.08.94.20.54

Réf. 00318233

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

4

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1915
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
170 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de WC
4
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 442 € et 597 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 408 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ST COSME EN VAIRAIS  72110170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor