Vue n°1 Maison 6 pièces à vendre - Saint-cyr-sur-mer (83270) 845 000 €
Vue n°2 Maison 6 pièces à vendre - Saint-cyr-sur-mer (83270) 845 000 €Vue n°3 Maison 6 pièces à vendre - Saint-cyr-sur-mer (83270) 845 000 €

Maison 6 pièces à vendre

Dans un quartier prisé, charmante villa de 140 m2 habitables entourée de végétaux . Elle se compose au RDC d’une entrée, d’un grand espace de vie très lumineux avec coin salon, salle à manger sur cuisine ouverte avec accès direct sur une belle terrasse ombragée et sa piscine, une chambre accompagnée de sa salle d’eau, WC indépendant. A l’étage l’espace nuit se compose de trois grandes chambres donnant sur terrasses, d’un dressing (possibilité de 4ème chambre), salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. Un garage de 35 m2 et un sous-sol de 140 m2 viennent compléter ce bien à découvrir sans attendre. Pour tout renseignement ou visite contacter Nathalie Beaussart au 06 71 00 30 85. Située sur le littoral Varois, nos 2 agences FONCIA sont idéalement placées face à la mer . FONCIA CAP VERT placée à 5 mn du Centre Ville , corniche John KENNEDY , ET FONCIA COUDOULIERE au cœur du Domaine à 2 mn du Port. Depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic , la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur la ville de SANARY et son marché élu 1 er plus beau marché de France , son centre ville et ses quartiers de La Baou- les Picotières -Port-issol- Poussaraque – LaMilhière – La Gorguette-Beaucours- Morvenède- Pierredon-Mortier-Colombe, Les Prats, La Cride, La Vernette. Notre activité rayonne aussi sur Six fours et les quartiers découpés en 3 zones, 1ère Roumagnan – Talian – Audibert – Verger – Reynier – Allegre – Bouillibaye qui couvrent la moitié du Parc Naturel de Cap Sicié. 2ème au Nord de Six-Fours Les Lones – Bucarin – Fort – Les Playes - 3ème Le Brusc charmant Hameau et les quartiers Font de Fillol – Rayolet. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00465977

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

845 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyr-sur-Mer  83270140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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Agence

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83140 Six-Fours-les-Plages

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor