Vue n°1 Appartement 5 pièces à vendre - St Germain En Laye (78100) 765 000 €
Vue n°2 Appartement 5 pièces à vendre - St Germain En Laye (78100) 765 000 €Vue n°3 Appartement 5 pièces à vendre - St Germain En Laye (78100) 765 000 €

Appartement 5 pièces à vendre

Appartement situé dans une rue piétonne, à seulement 3 minutes à pied du RER. C'est un appartement de charme avec 5 pièces, traversant et lumineux, qui se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de style Saint-Germanois. L'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour avec une cheminée d'environ 30m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois belles chambres. Il offre ainsi de beaux volumes et une répartition optimale des pièces. Le bien dispose également d'une chaufferie/débarras qui peut offrir un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement semble être un bien de qualité, offrant à la fois du charme, de l'espace et une situation idéale dans une rue piétonne et proche des transports. Il conviendrait ainsi parfaitement à une famille ou à des personnes cherchant un logement spacieux et confortable dans un environnement calme et agréable. Si vous êtes intéressé(e) par cette annonce, vous pouvez nous contacter pour organiser une visite.

Réf. 00405383

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.68 m²
Surface Carrez
93.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

765 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ST GERMAIN EN LAYE  7810093,68 m²

93,68 m²

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye

78100 Saint-Germain-en-Laye

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor