À vendre Appartement 2 pièces 29.4 m² - Saint-gratien 95210
Nous vous proposons dans le quartier de la Mairie, au sein d'une résidence Ancienne avec beaucoup de charme, un appartement de type T2 très lumineux et sans vis à vis à rafraichir. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Vous pourrez profitez des commerces du centre (moins de 5 minutes à pied), et un accès à la gare RER C de Saint Gratien ( en 10 minutes à pied.... Travaux à prévoir pour l'amélioration du DPE. Idéal 1er achat ou investissement locatif , car il y a très peu de charges et une Taxe foncières pas trop élevé moins de 700 €. A VISITER ABSOLUMENT, appeler Lionel.......
Réf. 00452878
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
25 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29.4 m² Surface Carrez
29.4 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Gratien 9521029,4 m²
29,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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