Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-herblain (44800)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 103 m² à Saint-herblain 44800 à vendre

Découvrez cette charmante maison située dans le bourg de Saint-Herblain, idéale pour une famille en recherche de confort et de tranquillité. Cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts: ces 4 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau, une salle de bain à l’étage et deux WC, un séjour lumineux orienté plein sud qui donne sur le jardin et une cuisine séparée. Caractéristiques principales : - Chambres : 4 chambres , dont une avec salle d'eau attenante, offrant intimité et confort. - Séjour : Un séjour accueillant et lumineux. - Cuisine : Cuisine séparée, fonctionnelle. - Garage : Un garage pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. - Extérieur : Profitez d'un jardin plein sud, sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre. Points forts : - Située au cœur du bourg de Saint-Herblain, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Environnement calme et convivial, parfait pour les familles. - Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Réf. 00596555

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
103 m²
Surface Carrez
103 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

322 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  44800103 m²

103 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor