Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-hilaire-de-riez (85270)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-hilaire-de-riez (85270)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-hilaire-de-riez (85270)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 53.5 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Dans un cadre idyllique, à proximité de la plage et face à la forêt, venez découvrir ce charmant pavillon situé dans une résidence sécurisée de 2002 avec piscine. Il comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage une chambre, une salle de bain, WC séparé et une mezzanine pouvant servir de 3ème chambre ou autre selon vos envies. Viendront compléter le tout, une jolie terrasse, un cabanon pour stocker vos vélos ou affaires de plage et une place de parking privative. Prenez vite rendez-vous avec votre agence pour une visite des lieux.

Réf. 00581749

Caractéristiques du bien

2

2

Copropriété

Nombre de lots
148
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2002
Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
53.5 m²
Surface terrain
40 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Hilaire-de-Riez  8527056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor