Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - St Laurent De Cognac (16100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - St Laurent De Cognac (16100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - St Laurent De Cognac (16100)

Maison 6 pièces T6 F6 168 m² à St Laurent De Cognac 16100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose le bien immobilier ci-dessous : magnifique maison année 2005 de 168 m2 habitable, de 6 pièces dont 5 chambres + 90 m2 de sous-sol sur un parc clos et paysagé d'environ 1 475 m2. Ce bien se situe dans un environnement calme, proche commodités, écoles primaire et mairie. Elle se compose : - Un sous-sol aménagé avec une grande pièce, un bureau, un wc + un garage et une cave - En rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste hall d’entrée desservant une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un vaste salon / salle à manger et sa magnifique terrasse. 2 chambres, salle de bains et wc. - A l'étage un Gand pallier desservant une salle d'eau, wc, 2 chambres et une superbe suite parentale avec baignoire balnéo et un balcon. Maison actuellement louée et libérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00351519

Caractéristiques du bien

Gaz

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
168 m²
Surface Carrez
168 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1987 € et 2689 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ST LAURENT DE COGNAC  16100168 m²

168 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor