Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 66 m² - Saint-martin-d'hères 38400

Votre conseiller immobilier au O6 34 11 O1 40 vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces, situé Avenue PIERRE SEMARD à Saint Martin d’Hères, Ce T4, niché au 2ème étage sur 9 d'une copropriété des années 80, offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, il dispose d'un agencement fonctionnel, idéal famille ou investisseur. Il se compose de trois chambres, d'un salon spacieux donnant sur un beau balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Copropriété entretenue, quartier calme. Proche des commodités (commerces, écoles et transports en commun) et à 2 min à pied du Nouveau Centre commercial Neyrpic. Vendu avec cave Belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O6 34 11 O1 4O

Réf. 00568067

Caractéristiques du bien

2ème

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

127 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Hères  3840066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor