Maison 10 pièces à vendre
Située à 15 minutes au Sud d'Angers, cette maison familiale n'attend que vous. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie qui se compose d'une salle à manger, ainsi qu'un salon/séjour attenant, d'une cuisine aménagée et équipée, L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, avec wc. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine , 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. Le plus de cette maison, un grand sous sol complet, ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse, un beau jardin clôturé sans vis-à-vis exposé Sud.
Réf. 00385194
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1983 Surface habitable
210 m² Surface Carrez
195 m² Nombre de pièces
10 Nombre de chambres
6 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
437 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
ST MELAINE SUR AUBANCE 49610210 m²
210 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor